いよいよ変動金利が上がりますね･･･｜スタッフブログ｜「家を売りたい」方、空き家相談もお気軽にお問合せください！｜柏市の不動産売却買取ならこもれび不動産

皆さん、こんにちは。
千葉県柏市の不動産業者、柏斎苑こもれび不動産です。

さて皆さん、

借金……住宅ローンはお好きですか？

云千万という不動産も、

住宅ローンを利用すれば毎月5万、10万の支払いで購入できる庶民のための夢のようなシステム、

それが住宅ローンです。

なかでも毎月の支払額を低く抑えられる変動金利は特に人気です。

そんな、みんな大好き変動金利が

ついに上がります！

（読売新聞オンライン）

変動型住宅ローン金利上昇へ、連動する短プラを３メガ銀が１７年ぶりに引き上げ年１・６２５％に

2024/09/02 20:00

三菱ＵＦＪ、三井住友、みずほの３メガバンクは今秋以降、住宅ローン金利（変動型）を引き上げる見込みだ。３行が２日、変動型の金利を左右する「短期プライムレート（短プラ）」を年１・６２５％と、約１７年ぶりに引き上げ、住宅ローン金利を動かす準備も整ったことになる。インターネット銀行は先行して引き上げており、消費者への影響も出始めている。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240902-OYT1T50114/

業界的にはもう何年も前から上がる上がるといわれていたものですが、とうとう来たか……という感じですね。

一般的な消費者心理としては、ついつい安い変動金利に飛びつきがちです。

フラット35に代表される固定金利は基本的には不人気です。

（日本経済新聞）

2024年9月3日 5:00 [会員限定記事]

住宅ローン「フラット35」初の残高減少　固定型低迷

固定金利型住宅ローンの代表格である住宅金融支援機構の「フラット35」の利用が低迷している。2023年度中の申請戸数はピーク時の2割に縮小し、ローン残高も03年度の取り扱い開始以来初めて減少に転じた。金利の低い変動型を選ぶ人が多いためで、日銀がマイナス金利政策を解除した今春以降も減少傾向が続いている。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB3113L0R30C24A8000000/

しかし、ここで変動金利のリスクを見せつけてくれれば、

変動一辺倒の消費者意識も多少は固定に流れてくれるかもしれませんね。

個人的な感覚としては、

「みんな本当は固定がいいけど毎月支払額が高くなるから変動を選ぶ」です。

お客様のローンのお世話をしている身としてはぜひ固定を選んで欲しい……

固定なら審査通りやすいしのちのちの金利変動で泣きを見ることもないでしょうし。

まあ、なんにしても

住宅ローンが通らなくてお困りの方は私たち柏斎苑こもれび不動産にご相談ください！

柏斎苑こもれび不動産では皆さまの住宅購入を応援しています。

相続相談、遺品整理、空き家買取もお任せください。

また次の記事でお会いしましょう。

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